Qualiano, 18 ettari per il nuovo centro sportivo: i contratti sono dagli avvocati, ma senza il via libera della Zes non si firma prima del 2027

La pratica per il nuovo centro sportivo del Napoli è passata dai sopralluoghi della proprietà agli studi legali. Nelle ultime due settimane gli uffici legali di tutte le parti hanno cominciato a preparare i contratti per i terreni di Qualiano, il comune scelto da Aurelio De Laurentiis come futura casa del club. Un accordo vincolante a nome della società, però, non è stato ancora firmato.

La Zes decide i tempi

Adesso il passaggio decisivo è amministrativo. Nei prossimi giorni De Laurentiis dovrebbe avviare la richiesta per accedere ai benefici della Zes, la Zona Economica Speciale Unica per il Mezzogiorno. Una volta presentata la domanda, in pochi giorni scatta in automatico la Conferenza di Servizi, che deve valutare il progetto in tutti i suoi aspetti. Il verdetto, con le motivazioni, arriva in circa 50-60 giorni. Solo con le autorizzazioni in mano la proprietà potrà firmare i contratti e comprare i terreni. Quindi se ne parla nel 2027.

Il club metterà circa 2 milioni di euro per i terreni, più oneri e spese accessorie. Non è una cifra enorme, ma ha un peso simbolico: sarebbe la prima proprietà vera del Napoli sul territorio dopo più di vent'anni di gestione De Laurentiis. Il club cerca casa da tempo anche perché Castel Volturno non resterà a disposizione ancora a lungo: chi possiede quel centro ha altri programmi, e il Napoli non ne fa parte.

Diciamolo chiaro: un centro sportivo di proprietà è un'opera giusta e a Napoli manca da sempre. Una foresteria e dei campi per le giovanili servono a costruire qualcosa che resta. Però il calendario di questa notizia pesa. Esce nella settimana in cui la squadra è decima con 15 punti dopo 11 giornate, il minimo dell'era De Laurentiis eguagliato, a 9 punti dal quarto posto che Allegri aveva dichiarato come obiettivo. Esce pochi giorni dopo lo striscione con cui Curva A e Curva B hanno accusato il presidente di pensare solo al «valore monetario» nell'anno del centenario. Chi sta in curva sente parlare di ettari, uffici e brand, e intanto sul campo vede tre partite senza vittoria.

Il progetto di Qualiano non c'entra con i problemi della squadra, e nessuno pretende che li risolva. Ma la società deve dare risposte in due direzioni. Sul centro sportivo i tempi li detta la Conferenza di Servizi. Sul campo invece li detta il calendario, e la prossima scadenza è vicina: sabato 21 novembre alle 20:45 arriva il Torino al Maradona. È la prima partita in casa dopo la contestazione dell'8 novembre, e lì nessuna autorizzazione aspetterà 60 giorni.